The Orchard, 
Rijswijk

Van winkelcentrum naar een nieuw stuk stad

Waar ooit de Sterpassage stond, staat nu The Orchard. Met 509 nieuwe woningen, groene daktuinen en levendige plinten is het voormalige winkelgebied veranderd in een plek waar mensen wonen, werken en elkaar ontmoeten. The Orchard is onderdeel van de vernieuwing van Bogaard Stadscentrum in Rijswijk en bestaat uit twee gebouwen: The Orchard I en The Orchard II. 

Samen met ontwikkelaar 3W realiseerden we beide gebouwen. The Orchard I bestaat uit twee woontorens met onder andere woningen en commerciële ruimtes. The Orchard II voegt daar 102 appartementen aan toe. De twee gebouwen hebben ieder een eigen architectuur en zijn met elkaar en het vernieuwde stadscentrum verbonden door de openbare ruimte.

Groen wonen midden in Rijswijk

The Orchard laat zien hoe een verouderd winkelgebied een tweede leven kan krijgen. Niet alleen door woningen toe te voegen, maar door een plek te maken waar het prettig wonen en verblijven is. Groene daktuinen en commerciële ruimtes in de plinten dragen bij aan een levendige, groene omgeving.

Ook duurzaamheid speelt een rol. De appartementen van The Orchard II zijn aangesloten op een collectief WKO-systeem, dat zorgt voor warmte in de winter en verkoeling in de zomer. De woningen hebben daarnaast een eigen buitenruimte in de vorm van een balkon, loggia of dakterras. 

Samen bouwen aan de vernieuwing van Bogaard

The Orchard kwam tot stand in nauwe samenwerking tussen ERA Contour, 3W en alle betrokken partners. Een samenwerking die meerdere jaren duurde en waarin de transformatie van de voormalige Sterpassage centraal stond.

In 2026 werd The Orchard in fases opgeleverd. Voor de zomervakantie kregen de huurwoningen hun nieuwe bewoners, na de zomer volgden de koopwoningen. Op 22 september werd de laatste woning opgeleverd.

Daarmee is niet alleen een bouwproject afgerond, maar heeft Bogaard Stadscentrum er een compleet nieuw stuk stad bij. Een plek waar honderden bewoners hun thuis vinden en die bijdraagt aan de verdere vernieuwing van Rijswijk.