Lomanlaan, 
Utrecht

Wonen met het park voor de deur

Aan de Lomanlaan in Utrecht bouwen we in opdracht van Woonin twee woontorens met in totaal 215 betaalbare huurwoningen. De torens komen direct aan Park Transwijk en tellen 14 en 16 verdiepingen. Onder de gebouwen realiseren we een parkeergarage voor auto's en fietsen en op de begane grond komt ruimte voor horeca. 

Van de 215 woningen zijn er 161 bestemd voor sociale huur en 54 voor middenhuur. Zo voegen we op deze bijzondere plek midden in Utrecht een flink aantal betaalbare woningen toe.

Park en buurt dichter bij elkaar

Het ontwerp van De Zwarte Hond draait niet alleen om de twee woontorens, maar ook om hun plek in de omgeving. Voorheen stonden hier twee kantoorgebouwen die het zicht vanuit de wijk op het park belemmerden. Door de nieuwe torens uit elkaar te plaatsen en auto's en fietsen ondergronds te parkeren, ontstaat meer ruimte voor groen en een open verbinding met Park Transwijk. 

De parkachtige omgeving rondom de gebouwen vormt straks een overgang tussen het park en de wijken Transwijk en Kanaleneiland. Op de begane grond van een van de torens komt bovendien horeca, een plek waar bewoners en buurtgenoten elkaar kunnen ontmoeten. 

Een flinke uitdaging onder de grond

Voordat de torens de hoogte in konden, lag er onder de grond een behoorlijke uitdaging. Bestaande palen, een hoge waterdruk en de ligging dicht bij bestaande woningen vroegen om een slimme aanpak. Voor de bouwkuip gebruikten we CSM-wanden en waterglas om de toestroom van water te beperken. De fundering is uitgevoerd met VSP-combipalen.

Ook bovengronds zoeken we naar manieren om duurzamer te bouwen. Door zo min mogelijk cement toe te passen in de betonmengsels van het betonskelet, is een CO₂-besparing van bijna 20% behaald. Een mooie stap om ook tijdens de bouw de impact van het project te verkleinen.